نحوه محاسبه ووصول هزينه تراكم وتفكيكي :

در اجراي ماده 11 قانون تشكيل شركتهاي آب وفاضلاب مصوب 11/10/66 مجلس شوراي اسلامي وبه استنادبند((و)) تبصره 24 قانون بودجه كل كشور بمنظور تعديل نرخهاي هزينه تراكم وتفكيك متناسب با سطح درآمد خانوارهاي شهري وهمچنين دراجراي بند 4/53 آئين نامه عملياتي وشرائط عمومي تعرفه هاي آب وفاضلاب اعمال ضريب تراكم مازاد متناسب با ارزش منطقه اي محدوده خدماتي شركت درمجموعه هاي بزرگ وساخت وسازهاي بيش ازتراكم متعارف ونحوه محاسبه ووصول هزينه تراكم وتفكيكي به شرح ذيل جهت اجرا ابلاغ مي گردد:
1ـ در موارديكه ادارات ثبت اسنادواملاك در موقع تفكيك ثبتي زمين ياباغ ,اشخاص رابه شركت براي پرداخت وجوه موضوع ماده 11 قانون تشكيل شركتهاي آب وفاضلاب معرفي مي نمايند مبناي تشخيص تعلق هزينه
تفكيكي براي زمينهاي بدون بنا , صورتمجلس تفكيك ثبتي ونقشه مربوطه هزينه آن متناسب با سطح زمين وتعرفه حق انشعاب مورد عمل شركت خواهد بودودر مراجعه بعدي از متقاضي براي در خواست وانعقاد قرارداد آب ويا دفع فاضلاب , مشروط برآنكه شبكه توزيع آب ويا شبكه جمع آوري ودفع فاضلاب ايجاد شده باشد وجهي از بابت هزينه تفكيكي زمين دريافت نخواهد شد.
2ـ در مواردي كه بناي احداثي در يك پلاك ثبتي در چند طبقه بصورت مستقل از يكديگراحداث شده باشد ومالك بدون مواجهه براي تفكيك ثبتي ,متقاضي اخذ انشعاب باشد مبناي تشخيص تعلق هزينه تراكم وتفكيكي واحدهاي مسكوني وغيرمسكوني استقلال عملي واحدهاي مزبور است وبراي ساختمانهاي دولتي وعمومي ونظايرآن كه قابل واحد شماري نمي باشند , تعداد طبقات ملاك خواهد بود وهزينه تراكم وتفكيكي نيزدر هر مورد متناسب با تعدادواحدها وزير بنا ويا تعدادطبقات برمبناي پروانه ساختمان وگواهي پايان كار ويا مميزي ملك به تشخيص شركت وتعرفه حق انشعاب مورد عمل محاسبه وتعيين ميشود.
3ـ هزينه تراكم وتفكيكي املاكي كه داراي انشعاب آب و يا دفع فاضلاب مي باشند حسب مورد فقط به آن تعداد از واحدها يا طبقات كه برابر مدارك رسمي يا قابل قبول شركت بعد از تاريخ تصويب قانون 11/10/69
احداث شده يا بشوند با رعايت مفاد بند ((2)) تعلق خواهد گرفت.
4ـ هزينه تراكم وتفكيكي املاكي كه انشعاب آب ويا دفع فاضلاب ندارند , حسب مورد با رعايت بند((2)) به كليه واحدها ويا طبقات احداثي ,بدون آنكه زمان احداث بنا تاثير داشته باشد تعلق خواهد گرفت.
5 ـ هزينه تراكم وتفكيكي به كليه ساختمانها (اعم از مسكوني وغيرمسكوني ) كه تراكم كل اعياني آنها كمتر از180درصد بوده مشروط براينكه مجموع عرصه واعيان آنها نيز از 1000 مترمربع كمترباشد تعلق نگيرد مگر در مواردي كه مشترك يا متقاضي بر حسب مورد با توجه به تعدادواحدها درخواست استفاده از تسهيلات واحدشماري در نرخ آب مصرفي ويا كارمزد دفع فاضلاب راداشته باشد.